Localización:
Recife, Brasil

Cliente:
Privado

Fecha:
2015

Superficie:

74.465  m²

Estado:
Proyecto

Al norte de la ciudad de Recife, capital del estado de Pernambuco, se encuentra un terreno de más de 200.000m2 que servirá para el desarrollo del emprendimiento denominado “Barrio Verde Paulista”. Las especiales características verdes del terreno al estar rodeado en todo su perímetro de la “mata” o bosque atlántico, han dado pie a la mayoría de los conceptos del Barrio Verde Paulista y que podríamos resumir en; Social, Sostenible y Saludable, a lo que llamamos las “3 S”. Estos conceptos afectan al urbanismo, la arquitectura, la salud, la educación, la cultura y el transporte.

En estos momentos estamos trabajando dos equipos de arquitectos, Johansson Arquitectos y una oficina local, FGM Arquitectos, de la ciudad de Recife, en distintas opciones o modelos urbanísticos del Master Plan, que ordene el terreno y sitúe: accesos, avenidas, calles, zonas verdes, parcelas o islas y viviendas y equipamientos, dentro de un Plan de Fases a 10 años.

La Ordenación toma siempre de referencia el lugar como el componente básico y único y que nos habla del clima, la luz, el color, la vegetación y la manera de vivir de las personas. El terreno aporta sus características propias e irrepetibles como son su forma, orientación, topografía y vistas.

Localización:
Itajai, Brasil

Cliente:
Abramar

Fecha:
2016

Superficie:

53.000  m²

Estado:
Concurso / En Construcción

La Ordenación toma de referencia la propia ordenación de los terrenos y áreas colindantes. Estos se disponen en sentido norte-sur sobre una retícula de supermanzanas orientadas este-oeste. Una fragmentación de la edificación en pequeños bloques paralelos dispuestos en sentido norte-sur permite una permeabilidad visual y espacial con las edificaciones de viviendas unifamiliares de la zona. En cada Ordenación Arquitectónica, el lugar es un componente básico, que nos habla del clima, la luz, el color, la vegetación y la manera de vivir de las personas. El terreno aporta sus características propias e irrepetibles como son su forma, la orientación, la topografía y las vistas.

Se dialoga con la escala pequeña de las viviendas y la disposición vertical de los terrenos. Se crea una secuencia de pequeños espacios exteriores en sombra y espacios amplios y soleados, que actúan de auténtico regulador de las temperaturas tan beneficioso para la climatización y el bajo consumo energético de las viviendas.

Localización:
Navegantes, Brasil

Cliente:
Abramar

Fecha:
2016

Superficie:

42.000  m²

Estado:
En Construcción

La Ordenación toma de referencia la propia ordenación de los terrenos y áreas colindantes. Estos se disponen en sentido norte-sur sobre una retícula de supermanzanas orientadas este-oeste. Una fragmentación de la edificación en pequeños bloques paralelos dispuestos en sentido norte-sur permite una permeabilidad visual y espacial con las edificaciones de viviendas unifamiliares de la zona. En cada Ordenación Arquitectónica, el lugar es un componente básico, que nos habla del clima, la luz, el color, la vegetación y la manera de vivir de las personas. El terreno aporta sus características propias e irrepetibles como son su forma, la orientación, la topografía y las vistas.

Se dialoga con la escala pequeña de las viviendas y la disposición vertical de los terrenos. Se crea una secuencia de pequeños espacios exteriores en sombra y espacios amplios y soleados, que actúan de auténtico regulador de las temperaturas tan beneficioso para la climatización y el bajo consumo energético de las viviendas.

Localización:
Itajai, Brasil

Cliente:
Abramar

Fecha:
2015

Superficie:

23.600  m²

Estado:
Concurso / Proyecto

La Ordenación Arquitectónica responde también a las exigencias del cliente de desarrollar una vivienda social digna y en el marco del programa “Minha Casa Minha Vida”. Esto significa que será funcional, bien distribuida, ventilada e iluminada y de calidad, con un coste bajo de mantenimiento. La propuesta debe partir de una vivienda tipo de dos dormitorios y que además suponga el 90% de total de viviendas.

Todas las viviendas estarán abiertas a dos fachadas lo que significa climáticamente “Sostenibles”. Dispondrán de un espacio interior llamado “múltiple” de aproximadamente 20 m² para el estar-comedor-cocina. La estructura no será un condicionante de la distribución interior de la vivienda. Las viviendas contarán con espacios exteriores para el tendido de ropa y para la “churrasquera”.

Todos los componentes de la edificación como; estructura, baños, cocinas, carpinterías, acabados, etc., forman parte de un catálogo de elementos prefabricados y repetitivos para racionalizar la construcción y reducir costos.

Localización:
Lages, Brasil

Cliente:
Abramar

Fecha:
2015

Superficie:

23.600  m²

Estado:
Proyecto

La Ordenación Arquitectónica ha pasado por diferentes propuestas desarrolladas a lo largo del año 2015 y que han ido respondiendo a planteamientos y programas de viviendas propuestas por la Propiedad.
En todas las ordenaciones se ha tratado de buscar un equilibrio entre el número de bloques 3 o 4, la necesidad de dotar de un aparcamiento por vivienda y el objetivo de disponer de un espacio público central sin vehículos que permita una convivencia social y un lugar de esparcimiento

En las ordenaciones, se han ido variando; el número de viviendas, el porcentaje entre 1,2 y 3 dormitorios e incluso las alturas de los bloques. El fuerte impacto que suponen las zonas de aparcamiento y circulación de vehículos en superficie obliga a buscar soluciones claras de circulación en anillo y al mismo tiempo disponer los bloques de manera que aporten un atractivo urbano al conjunto residencial.

Localización:
Pozuelo, Madrid. España

Cliente:
SUMPASA

Fecha:
2004

Superficie:

26.000 m²

Estado:
Concurso

La solución arquitectónica propone un conjunto de 225 viviendas. De estas, 132 se desarrollan en bloques lineales con viviendas dúplex de dos dormitorios y las 93 restantes en seis bloques abiertos con viviendas de tres dormitorios, se pretende: dar respuesta a los dos tipos de viviendas VPP y VPPA con dos edificaciones diferenciadas que desarrollen distintas tipologías de viviendas; apoyar sobre la calle de nueva creación la tipología de viviendas VPPA (60%), como un bloque lineal orientado al interior y generando un fondo a la parcela; pequeños bloques abiertos con cuatro fachadas, apoyados sobre la Avda. de España para las viviendas VPP.

Esta fragmentación de la edificación, permitirá la permeabilidad y comunicación visual de la ciudad con el interior de la parcela; desarrollo de un parque lineal comunitario, vertebrador de las edificaciones, que recorra la dimensión mayor de la parcela, completándose con los espacios abiertos entre los bloques de viviendas VPP; resolver las viviendas, de manera que presenten un buen soleamiento y/o dobles orientaciones, principalmente de la estancia-comedor; una sistematización y racionalidad constructiva del conjunto.

Por medio de la repetición de elementos, con soluciones estructurales y sistemas constructivos; en buena parte prefabricados, evitando al máximo la construcción húmeda y la artesanía constructiva.

Localización:
Sta Mº Benquerencia. Toledo. España

Cliente:
Junta Castilla la Mancha

Fecha:
2009

Superficie:

44.000 m²

Estado:
Concurso

El conjunto residencial sobre la manzana triangular de 150 m de lado será una pieza urbana muy singular en el Barrio Avanzado de Santa María de Benquerencia en Toledo.

Busca potenciar la totalidad y singularidad de la pieza urbana mediante un elemento arquitectónico envolvente a modo de piel exterior que da una imagen uniforme, continúa y simple. Responde a cada lado de la manzana triangular por sus diferentes relaciones con: el Barrio Avanzado, el tejido urbano del barrio existente, las orientaciones y las pendientes de la calle. Plantea una fragmentación del espacio interior de la manzana llevando hasta el centro de la misma una edificación de menor altura. El resultado se traduce en la aparición de dos espacios que se tratarán de manera distinta y que contrastan con la amplia gama de grandes espacios públicos y dotaciones deportivas previstas en el Plan Director del Barrio Avanzado.

Localización:
Son Servera, Mallorca.España

Cliente:
Ayto. Son Servera

Fecha:
2009

Superficie:

5.500 m²

Estado:
Concurso

Una fragmentación del conjunto de la manzana en volúmenes independientes con cuatro fachadas, como propuesta a la manzana cerrada tradicional, permite una gradación de espacios públicos/privados y límites entre lo exterior e interior que se traducen en calles peatonales interiores, galerías, pasarelas, jardines privados y una intensa relación con el Espacio Libre Público.

Los 6 bloques se disponen de dos en dos, con un patio intermedio, donde se sitúan las escaleras, el ascensor y las pasarelas de acceso a las viviendas. Otros dos patios ajardinados de más de 8 m. entre fachadas, permiten la penetración espacial del Espacio Libre Público.

La disposición de los bloques con fachadas norte y sur, supone viviendas con doble orientación, y permite asegurar un buen comportamiento climático y por tanto una reducción del consumo energético.

Localización:
Ensanche Vallecas, Madrid. España

Cliente:
Privado

Fecha:
2008

Superficie:

21.160 m²

Estado:
Concurso