Localización:
Jabaquara, Sao Paulo. Brasil

Cliente:
Privado

Fecha:
2012

Superficie:
10.295 m²

Estado:
Construido

”Edificio Torre” de 24 plantas orientado norte-sur buscando el mejor soleamiento y vistas de todas las viviendas. La propuesta sitúa amplias zonas de lazer en planta baja y primera. Orientadas a norte y abiertas a jardines y espacios exteriores bien soleados. Estas zonas disponen de salones de fiestas, gimnasio, vestuarios, piscina y solárium.

La edificación se completa con dos locales en planta baja. La propuesta está basada en que todos los componentes de la edificación como; estructura, baños, cocinas, huecos de fachada, carpinterías, acabados, etc, formen parte de un catálogo de elementos prefabricados y repetidos. Eso permitirá una racionalidad constructiva, unas viviendas muy habitables y unos costes reducidos.

Todos los apartamentos disponen de soleamiento en sus habitaciones. En todos se ha diseñado un espacio interior que llamamos “múltiple” que tiene una superficie entre 18 y 20m² para el estar-comedor y que conecta directamente con la cocina.

Localización:
Sotogrande Cádiz. España

Cliente:
BRH Real State

Fecha:
2018

Superficie:

9.903 m²

Estado:
Anteproyecto

La Propuesta que se presenta es un Conjunto Residencial de 50 viviendas, garajes y zonas comunes. Estará Ordenado en base a tres bloques lineales con 8 portales y 6 viviendas por portal, es decir, dos en planta baja, dos en planta primera y dos en planta segunda + ático. En el portal 1 del Bloque 1 y en el portal 6 del Bloque 2, una de las viviendas de Planta Baja se divide en dos apartamentos de un dormitorio y así dar respuesta al número total de 50 viviendas permitido.

Cada bloque dispone de un sótano de garaje y trasteros independiente del resto de los bloques. El acceso de los vehículos a cada bloque se realiza desde la calle de 6 m de ancho que en forma de “S” recorre perimetralmente los tres bloques pasando por delante de los portales y accediendo a los garajes.

La diferencia de 6 m entre los niveles de planta baja de cada bloque, asegura no solamente la adaptación de los mismos a la topografía, sino también, una permeabilidad visual de uno sobre otro, teniendo en cuenta además, que las plantas 2ª y ATCO, van perdiendo edificación de manera importante al responder a la Ordenanza R3 C y por tanto mejorando esta condición de permeabilidad visual.

Las zonas deportivas de piscina y pádel se sitúan en la posición que asegura el mejor soleamiento durante el día, tanto de verano como en invierno. Se completan con un pequeño pabellón de vestuarios y de un gimnasio con vistas al bosque del terreno colindante.

Localización:
Sotogrande, Cádiz. España

Cliente:
Sotogrande, S.A.

Fecha:
2008

Superficie:
Parcela: IX.01: 1 1.700 m²
Parcela: X.02: 8.275 m²

Estado:
Concurso / Proyecto

Las edificaciones llamadas “casas”, se van situando a lo largo de los paseos, buscando la orientación soleada y/o las vistas sobre el Campo de Golf, el Monte o el Mar. En esta colocación se tiene muy en cuenta la topografía y su adaptación al terreno y topografía.
Las viviendas se ordenan en nueve bloques o casas, cada una de ellas, con siete viviendas; dos en planta baja, dos en planta primera, dos en planta segunda y una en ático. La pieza bloque o casa de 7 viviendas con tres alturas más ático, tiene su acceso por un portal y núcleo de escalera y ascensor situado en el centro de la pieza. Esta condición desarrolla una simetría en las viviendas en planta baja, primera y segunda, rompiéndose en el ático al tener solo una vivienda.

Todas las casas se han dispuesto con acceso directo y sin barreras arquitectónicas desde el paseo o vial de acceso. Disponen de plazas de aparcamiento en superficie enfrentadas con la edificación, haciendo muy cómodo el uso diario, tanto de los propietarios, como de las visitas o el mantenimiento, independientemente de los aparcamientos en el sótano-garaje.

Localización:
C/ Faisán Sotogrande, Cádiz. España

Cliente:
Privado

Fecha:
2002

Superficie:
566 m²

Estado:
Construido

La Vivienda se estructura en tres volúmenes situados en tres plataformas que se adapten a la topografía inclinada del terreno. Un primer volumen de garaje y piscina ocupará la plataforma más baja.

Un segundo volumen llamado «Principal», que reúne la pieza de Salón / Comedor / Cocina en P. Baja y Dormitorio Ppal. en P. Alta, situado o apoyado sobre la plataforma intermedia. Un tercer volumen llamado «Dormitorios», que agrupa los tres dormitorios de niños o invitados con sus correspondientes baños, se situará en la plataforma más alta a la cota.

Localización:
C/ Granada Sotogrande, Cádiz. España

Cliente:
Privado

Fecha:
2007

Superficie:
512 m²

Estado:
Construido

La Ordenación del conjunto surge como respuesta a lo que se considera como tres condicionantes fundamentales: la fuerte topografía inclinada del terreno; la búsqueda de la orientación sur para la zona de estar y piscina y la orientación levante para los dormitorios; la exigencia de abrir todas las piezas fundamentales de la Vivienda a las vistas de Levante (Mar y Golf) y al pequeño bosque de pinos de la zona Sur de la parcela.
La Vivienda se organiza desde el acceso de personas y vehículos situado en la parte alta de la parcela al nivel 145 y accediendo al mismo desde la calle Granada por el nivel 146 .

Volumétricamente el vestíbulo de entrada o «pieza en cuña» actúa de elemento separador de dos volúmenes: un primer volumen llamado «Principal» que reúne salón/comedor, cocina, servicios y el área de terrazas, porche y piscina en P. Baja y el Dormitorio Ppal. en P. Alta, toda la pieza situada o apoyada sobre la plataforma que denominamos nivel ± 0,00 y que equivale al nivel 145 respecto del mar; un segundo volumen llamado «Dormitorios», que agrupa tres dormitorios de niños o invitados con sus correspondientes baños, y que de manera escalonada se extienden en la parcela manteniendo para los tres la orientación de vistas y Levante.

Localización:
C/ Granada Sotogrande, Cádiz. España

Cliente:
Privado

Fecha:
2007

Superficie:
512 m²

Estado:
Construido

La Vivienda se organiza desde una plataforma horizontal de acceso de personas y vehículos. El conjunto de la edificación se estructura en dos volúmenes: “Principal” y “Dormitorios”, interconectados por la pieza del vestíbulo de entrada, y un patio abierto al jardín. Como conjunto general, hay que señalar el distinto tratamiento de huecos que presentan las fachadas, por un lado, las fachadas Sur y Este con grandes huecos y protecciones de aleros y porches, por otro lado, las fachadas Norte y Oeste con casi ausencia de huecos y de dimensiones más reducidas

Localización:
C/ Granada Sotogrande, Cádiz. España

Cliente:
Privado

Fecha:
2009

Superficie:
612 m²

Estado:
Construido

La Vivienda se organiza desde una plataforma horizontal de acceso de personas y vehículos. El conjunto de la edificación se estructura en dos volúmenes, interconectados por la pieza del vestíbulo de entrada, y un patio abierto al jardín. Como conjunto general, hay que señalar el distinto tratamiento de huecos que presentan las fachadas, por un lado, las fachadas Sur y Este con grandes huecos y protecciones de aleros y porches, por otro lado, las fachadas Norte y Oeste con casi ausencia de huecos y de dimensiones más reducidas.

Localización:
C/ Pedro el Grande Sotogrande, Cádiz. España

Cliente:
Privado

Fecha:
2012

Superficie:
600 m²

Estado:
Construido

Vivienda Unifamiliar con esquema en “L”. La volumetría exterior de la Vivienda, es de líneas horizontales con volúmenes simples y rectangulares. El tratamiento de huecos que presentan las fachadas responde de manera radical a las orientaciones. Por un lado las fachadas sur y este presentan grandes huecos con aleros y porches profundos y por otro lado las fachadas norte y oeste con casi ausencia de huecos y fachadas verticales, sin vuelos.

La edificación en “L” de la Vivienda, protege del ruido, el viento y las vistas el interior del jardín y la piscina. Algunos muros sueltos potencian esta protección y barrera. La piscina se sitúa en la esquina sur-este, alejada de la vivienda y asegurando un buen soleamiento tanto de verano como en primavera.

Localización:
C/ Alberche Sotogrande, Cádiz. España

Cliente:
Privado

Fecha:
2017

Superficie:

517 m²

Estado:
Construido

Vivienda Unifamiliar con esquema en “L”, situada en la parcela a partir del retranqueo de 6 m de las alineaciones y de 3 m de los linderos, para permitir el máximo espacio en el interior de la parcela.
A la vivienda propiamente, se accede en el encuentro de los lados de la “L”. Un amplio vestíbulo actúa de organizador de las circulaciones y en él se sitúa la escalera de acceso a los dormitorios en planta alta, cada uno en un lado de la “L”. La volumetría exterior de la Vivienda, es de líneas horizontales con volúmenes simples y rectangulares.

El tratamiento de huecos que presentan las fachadas responde de manera radical a las orientaciones. Por un lado las fachadas norte, sur y este, presentan grandes huecos con aleros y porches profundos y por otro lado, la fachada oeste con ausencia de huecos y fachadas verticales, sin vuelos. La piscina se sitúa sobre el murete norte, alejada de la vivienda y asegurando un buen soleamiento, tanto de verano como en primavera.

Localización:
Prat del Rull, Andorra la Vella

Cliente:
Molines Immobles

Fecha:
2019

Superficie:

4.290 m²

Estado:
Estudios Previos

La Propuesta que se presenta para la Ordenación de la Arquitectura y Volumetría del Conjunto de 3 Torres sobre un Basamento formado por; Aparcamiento, Portales y Locales Comerciales.

Cada torre se estructura en torno a un núcleo formado por 3 ascensores y dos escaleras, en plantas sobre rasante. Una sola escalera en las dos plantas bajo rasante. La situación de este núcleo, permite una posición centralizada en cada torre y además se apoya en una de las fachadas interiores de cada torre.

La Propuesta volumétrica de las 3 torres sobre el basamento, quiere por un lado, dar respuesta a una imagen unitaria de un potente conjunto edificatorio y de un nuevo skyline en el centro de la ciudad y frente al río Gran Valira y por otro, que cada torre pueda desarrollar su propia personalidad arquitectónica con una imagen actual y que dependerá del uso final al que se destine.